شرایط خرید زمین از شهرک صنعتی

شرایط خرید زمین از شهرک صنعتی و مراحل واگذاری زمین به متقاضیان احداث واحد‌های صنعتی در شهرکهای صنعتی

برای خرید زمین از شهرک صنعتی نیاز به جواز تاسیس یا پروانه برداری دارید . ابتدا با مراجعه به سازمان صنعت و معدن و تجارت و تکمیل مدارک و ارائه طرح توجیهی تقاضای صدور جواز تاسیس می‌نمایید . بعد از صدور جواز جهت خرید زمین اداره شرکت شهرکهای صنعتی واقع در اردبیل کارشناسان،شهرک اداری مراجعه فرمایید . در استان اردبیل بالغ بر۱۱شهرک صنعتی و و ۹ناحیه صنعتی وجود دارد که شما میتوانید جهت خرید زمین انتخاب نمایید . اگر در صنف تولید شیرآلات و چوب و کاغذ فعالیت دارید شهرک صنعتی گرمی واقع در شهرستان گرمی مغان جای خوبی هست ،اگر در زمینه تولید مواد غذایی و نساجی و لبنیات و صنایع بزرگ میخواهید فعالیت نمایید شهرک صنعتی اردبیل و شهرک صنعتی شهرستان نیر جای خوبی خواهد بود

برای خرید زمین از شهرک صنعتی باید مراحل زیر را طی نمایید

الف- امراجعه به سازمان صنعت و معدن و انجام مشاوره با نماینده شرکت شهرک‌های صنعتی استان و مستقر در سازمان صنعت، معدن و تجارت استان اردبیل واقع در خیابان معلم جهت بررسی شرایط خاص صنعت مورد نظر و تطبیق آن با شرایط شهرک‌های صنعتی و در حال واگذاری و همچنین ارائه گزینه‌های ممکن به متقاضی.

ب-درخواست کتبی و ارائه طرح توجیهی و  اخذ جواز تاسیس از سازمان صنعت، معدن و تجارت

ج- مراجعه به شرکت شهرک‌های صنعتی اردبیل و درخواست خرید زمین و انتخاب زمین

خریدار می‌تواند از حداقل سه گزینه زمین مختلف بازدید به عمل آورده و یکی را انتخاب نماید. این گزینه‌ها با بررسی‌های لازم در خصوص متراژ در خواستی نوع تولید و رعایت زون بندی و مسائل زیست محیطی مشخص میشود و از طرف شهرک صنعتی بشماپیشنهاد میشود در خرید زمین و انتخاب زمین عجله نکنید و با دقت تمام زمین خود را انتخاب نمایید قبلاً با چند نفر مشاوره کنید . شهرک صنعتی شرایط و امکانات خاص دارد و شما شاید خبردار نباشید حتما با شخص تجربه داری که قبلاً از شهرک صنعتی زمین خریده مشاوره نمایید بنده هم در خدمتتون هستم قبل از خرید زمین با من تماس بگیرید ۰۹۱۴۳۲۲۹۴۱۵ مشاوره رایگان درخدمتم حتی حضوری .

بعد از انتخاب زمین مورد نظر ،زمین انتخاب شده توسط متقاضی در شهرک صنعتی به مدت هفت روز در حالت رزرو باقی مانده و چنانچه طی این مدت متقاضی اقدام به واریز وجه و پیگیری ننماید، زمین مورد نظر به سایر متقاضیان واگذار خواهد گردید.

د- پرداخت وجه:

پس از تصویب قطعه، دریافت هزینه‌های بهره‌برداری از زمین و اعیانی و تاسیسات از طریق امور واگذاری و خدمات انجام می‌پذیرد. در کلیه شهرک‌ها ۳۰% از کل مبلغ به صورت نقد و ۷۰% باقیمانده به صورت اقساط ۳۰ ماهه در قالب ۱۰ قسط سه ماهه دریافت می‌گردد.یعنی هزینه خرید زمین از شهرک صنعتی با اقساط سه ساله می‌باشد. البته در بعضی از شهرکهای صنعتی میتوانید زمین بخرید و پیش پرداخت۱۵درصد بدهید بسته به چانه زنی شما دارد. فقط در موقع خریدن زمین در شهرک های صنعتی و نواحی صنعتی حول نشوید

ه- چگونگی تخصیص زمین و تحویل به خریداران:

پس از تکمیل اسناد لازم و اخذ تاییدیه از واحد مالی مبنی بر صحت مدارک و اسناد مالی دریافت شده، متقاضی می‌تواند برای تحویل زمین به واحد واگذاری مراجعه نمایدو زمین خود را تحویل بگیرد .بعد از تحویل زمین نقشه های اجرایی را باید تهیه نموده و به تأیید شهرک صنعتی برسانید .اگر در طول یکسال عملیات عمرانی روی زمین تان انجام ندهید شهرک صنعتی قرارداد شما را باطل مینماید حواستان به این موضوع باشد

مهندس نوید مهرآوری

عضو نظام مهندسی اردبیل

کارشناس ارشد عمران_سازه

طراح سازه صنعتی و سوله

مهندس ناظر پروژه های صنعتی در شهرکهای و نواحی صنعتی اردبیل

۰۹۱۴۳۲۲۹۴۱۵_۰۹۱۴۳۵۴۲۴۰۴.

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *